交通面で便利なところに家を買うための不動産の探し方

ウーマン
つみき

外国の不動産を購入する

ジョホールバル不動産はマレーシアでもクアラルンプールに次いで人気が集まっています。シンガポールに車でも行けるという立地の良さと2025年まで続く開発によって、これからの生活利便性も確保されるという見通しから、投資用としても居住用としても需要があります。

部屋

無料のメリット

最近の賃貸契約物件には仲介手数料無料と表記されてある物件が多くあります。今まで、賃貸契約を行う際にはかかっていた費用がかからなくなるので借り主からしてもお得なのです。また、不動産のオーナーからしても空室の状況を避けることができます。

千葉県の主要駅の一つです

室内

流れと段取り

千葉県にある西船橋駅は、県内でも主要な駅の一つとして知られています。東京都心部へ直通する鉄道が多いため、西船橋駅の利用者数は千葉県内でトップクラスです。西船橋駅周辺にはたくさんのマンションが立ち並んでおり、積極的に不動産取引が行われています。満足できる新築マンションを手に入れるためには、不動産取引の流れや段取りをチェックしておく必要があります。まずは購入する物件選びですが、不動産検索サイトや情報誌などを使って見つけましょう。もし気になる物件が見つかったら、管理する不動産会社に連絡するか、検索サイトで見つけたならば資料請求してみましょう。購入する物件を探すとき、最初から西船橋駅周辺にこだわらずにエリアを広げて、複数の物件を比べることをおすすめします。もしモデルルームがあれば見学を予約して、不明なことがあれば遠慮なくスタッフに聞いてみましょう。気に入った新築マンションが見つかり、購入を決めたら申込みを行います。この時には購入申込み金として、数万円程度必要になることがあります。申し込みをして契約の意思が固まったら、不動産会社から重要事項説明を受けて売買契約を行います。売買契約時には手付金が必要になり、指定された口座へ振り込みます。売買契約を結んだあとも色々な手続きが必要となります。例えばマンション管理会社や保険会社から入居に関する手続きの説明が行われ、申込書類が手渡され必要事項を記入します。また提携の住宅ローンを申し込んだならばローン契約を行います。そして新築マンションの購入残金や諸費用の支払いも行い、入金が確認されたらいよいよマンションの引き渡しが行われます。同時に引っ越しの準備を行い入居となります。

住宅模型

購入するときの仲介手数料

仲介手数料は不動産業者の仲介を受けたときには払うことになりますが、法律で定められているのは上限額であって無料でも構いません。交渉を行うと仲介手数料無料にできる場合もあり、特に不動産を購入するときには成立しやすいでしょう。